Eftersom subprime-hypokrisen i USA sparkade bort den globala finanskrisen tillbaka 2008 har huspriserna kämpat. Visserligen, om du bor i en swish innerstads penthouse i London, Paris, New York eller Tokyo, då är du förmodligen inte orolig - men för människor som bor i normala förortshem i stadsdelar, det finns fortfarande mycket att vara oroad över.
Naturligtvis kan du hitta massor av tips på nätet om hur du maximerar ditt hem värde - ge det ett lick av färg och städa upp trädgården för en början. Men forskning i Storbritannien som genomfördes av Barclays Mortgages visade att 28 procent av människor skulle vara villiga att betala mer än 3 000 kronor mer för ett hem som var utrustad med smart teknik.
Därför tittar vi i den här artikeln på vilken smart teknik du bör installera som låter dig lägga till de extra några tusen dollar på ditt pris.
Smarta vatten sprinklers
En välskötta trädgård kan göra en stor skillnad mot din egendom "grävande överklagande". Tyvärr är inte alla gröna fingrar, och även den snyggaste trädgården på gatan kan snabbt börja likna en övervuxen skog om den inte har tittat ordentligt.
Smarta vatten sprinklers 5 Smarta enheter för att hantera din trädgård 5 Smarta enheter för att hjälpa till att hantera din trädgård Det visar sig att en smart trädgård är helt möjligt tack vare de enheter som vi ska titta på idag. Läs mer kan därför göra din egendom mer tilltalande för trädgårdsavvikelsen, samt spara den potentiella köparen mycket pengar på deras vattenräkning.
Forskning från Rachio (en sprinklertillverkare) säger att installera sina sprinklers kommer att spara 30 procent av utomhusvattenanvändningen, med vissa användare som rapporterar besparingar på mer än 65 procent.
Det är en enorm försäljningsplats.
Smart Lighting
Ett annat sparande tillägg till din fastighet är smart belysning.
Energy Star hävdar att belysning utgör cirka 60 procent av din årliga elräkning - cirka 264 dollar i ett genomsnittligt amerikanskt hem. Uppskattningar föreslår att ett effektivt smart belysningssystem, som kan lysa och dämpa ljus enligt villkoren, kan spara så mycket som 60 procent av belysningskostnaderna.
Det finns också de extra säkerhetsfördelarna, eftersom en köpare kan kontrollera belysning när de är hemma för att få det att se ut som någon är i.
Solpaneler
Solar America uppskattar att installationen av solpaneler kan spara ägare mer än 1.500 dollar per år på sina elräkningar medan US Department of Energy fann att att lägga till solpaneler skulle kunna lägga till så mycket som $ 15.000 på ditt hemvärde.
Det är en liknande historia i Storbritannien, där regeringens analys visade att att lägga till solpaneler till ett hem skulle lägga till ett värde av 16 000 kronor till värdet, och så mycket som 25 000 £ i nordöstra.
Naturligtvis finns det många fler fördelar med att lägga till solpaneler på din fastighet - kolla in vår artikel om det. 6 Fördelar med solpaneler har du antagligen inte beaktat 6 fördelar med solpaneler du troligen inte har beaktat Solenergin blir allt vanligare bland medelklasskonsumenter, med fler och fler människor som inser fördelarna med solpaneler. Läs mer !
Smarta termostater
Den ovannämnda Barclaysundersökningen nämnde specifikt smarta termostater som en av de största försäljningsställena för potentiella köpare, och det är inte svårt att se varför.
De tar bort gissningen genom att försöka räkna ut den optimala tiden för att sätta på / stänga av din centralvärme och bestämma vilken temperatur som ska ställas in genom att automatisera allt.
Förmodligen den mest populära smarta termostaten Vill du köpa en smart termostat? 5 Nest Alternativ Vill du köpa en smart termostat? 5 Nest Alternativ När det gäller att styra temperaturen på ditt hem är Nest smart termostat kung, men det finns många alternativ där ute. Här är 5 du bör överväga om du vill köpa. Läs mer som finns på marknaden är Nest (ägs av Google). Det ursprungliga systemet kommer att sätta dig tillbaka en obetydlig $ 250, men därefter är dess beräknade årliga besparingar på din uppvärmningsräkning $ 173.
Smarta rökdetektorer
Alla bostäder ska ha rökdetektorer installerade, men låt oss vara ärliga, de kan vara irriterande. Om du brinner din skål eller lämnar middagen i ugnen för länge kan de snabbt börja gråta, vilket leder till att många ägarna helt och hållet stänger av dem.
Tyvärr är det en av de värsta sakerna du kan göra - en CBS-nyhetsrapport 2014 hävdade att två tredjedelar av alla dödsolyckor i hemmet inträffade i bostäder där rökdetektorerna saknades eller hade blivit inaktiverade.
Att inaktivera det kan också ogiltiga din husförsäkring. Försäkringsbolag kommer vanligen att släppa dina premier med cirka 5 procent om du har en rökdetektor installerad, så om din egendom brinner ner och de kan visa att din detektor inte fungerade, kommer de inte att betala ut.
Smarta rökdetektorer tar bort alla dessa problem. Deras förmåga att övervaka röknivåer 6 Smart Inredning Luftkvalitetsmonitorer du bör köpa för ditt hem 6 Smart Inredning Luftkvalitetsmonitorer du bör köpa för ditt hem Kvaliteten på den luft som vi andas är mycket viktig för vår hälsa och livskvalitet, och dessa sex smarta luftkvalitetsmonitorer hjälper till att säkerställa att din hemluft är så säker som möjligt. Läs mer, koldioxidnivåer och luftkvalitet betyder att din nya ägare kommer att kunna bränna sin rostat bröd i fred och samtidigt hålla sina försäkringsrabatter intakta.
Känn din marknad
Som med någon form av försäljning är det viktigt att känna till din marknad. Tänk på att den mycket diskuterade årtusendet genererar för första gången in i bostadsmarknaden, med de äldsta medlemmarna av generationen som nu blir 30.
Detta är den första generationen som har vuxit upp med datorer och Internet i sina hem, de är vana vid att interagera med teknik i alla aspekter av sina liv och titta på fler analoga prylar. Smart hemteknik är ett utmärkt sätt att göra ditt hus mer tilltalande för den här generationen.
Å andra sidan kan det potentiellt göra det mindre tilltalande för äldre, mer tekniskt negativa generationer. Den ovannämnda Barclays undersökningen fann också att 58 procent av dem sa att smarta hemnätverk skulle göra det möjligt för inbrottstjänstemän att hitta var det inte finns någon i huset.
Så länge du fattar lämpliga säkerhetsåtgärder 5 Säkerhetshänsyn att tänka på när du skapar ditt smarta hem 5 Säkerhetshänsyn att överväga när du skapar ditt smarta hem Många försöker ansluta så många aspekter av sina liv till webben som möjligt, men många har uttryckt äkta oro över hur säkra dessa automatiserade bostadsutrymmen faktiskt är. Läs mer (som att testa din utrustning, ändra standard lösenord, etc.) Det här är inte-men det ger en intressant inblick i hur olika delar av samhället tänker.
Vad är dina tips?
Har du installerat någon teknik som du hoppas kommer att låta dig öka din fastighets värde? Kanske har du några andra mördare tips för dina medläsare?
Oavsett din situation, skulle vi gärna höra det. Du kan meddela dina tankar och feedback i kommentarfältet nedan.
Bildkrediter: smarthus av Chesky via Shutterstock